情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション竹の塚パークホームズ

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

物件画像

所在地
足立区伊興１丁目
専有面積
68.9m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1991年03月

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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3路線3駅利用可。約43平米のゆとりある専用庭付住戸。通学も買い物も便利な生活利便性の高い立地。犬猫2匹まで飼育可(細則有)。令和8年5月リフォーム完了(アフターサービス保証付)。

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外観
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ゆとりある専用庭付住戸。犬猫2匹まで飼育可能です(飼育細則有)。

間取・区画

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物件価格3,590万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148988

所在地 東京都足立区伊興1丁目6-5
交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
その他交通 東武大師線 大師前駅 徒歩17分
間取 2SLDK
専有面積 68.9m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1991年03月 バルコニー面積 8.92m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 15,920円
修繕積立金 17,360円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [有線放送聴取料] 1,100円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆リフォーム内容◆
■キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付：W2400)。浴室(シャワー水栓・換気乾燥機)。洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)。トイレ(温水洗浄便座一体型便器)。その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器)。床：フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ、キッチン)。カーペット貼(廊下、LD、洋室全室、廊下)。壁・天井：クロス貼。ハウスクリーニング。
◆2012年4月リフォーム歴◆
■浴室。
◇周辺：栗原北小学校350ｍ、第十四中学校650ｍ、Ｂｉｇ−Ａ650ｍ、ファミリーマート300ｍ。
■専用庭使用料：1720円/月。
■有線放送聴取料：1100円/月。
■ペット：可(犬猫可。1住戸2匹まで。成長時の体長70cm以内・体高30cm以内・体重10kg以内のもの。要申請・その他飼育細則有)。
■駐車場：12000円〜16000円/月。駐輪場：1台目無料、2台目〜1000円/月(要ステッカー貼付)。※各空き状況は要確認。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
専用庭
バルコニー
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立栗原北小学校 (350m)、足立区立第十四中学校 (650m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：8410148988／自社管理番号：48327-megumi

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