情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅さいたま市南区文蔵5丁目の中古戸建

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵５丁目
土地面積
100.19m²
建物面積
104.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2018年06月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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2路線利用可・京浜東北線＆武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分、バス便有7分停歩1分。東側9.4ｍ公道と南側4ｍ開発道路。3階建の4LDK＆駐車3台可(車種による)。令和8年6月末リフォーム完了。

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外観
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2路線利用可・京浜東北線＆武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分、バス便有り7分「文蔵小学校」停歩1分。

間取・区画

  • 1/2間取り

    3階建の4LDK・全室6帖以上。

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148814

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩18分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6.3帖(3階))
土地面積 100.19m²(公簿)
建物面積 104.32m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2018年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第17UDI1W建08421号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 9.4m 公道 ) ( 南 4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
照明器具他
備考・制限等 ◆生活施設が徒歩圏内で住環境良好
◆全室6帖以上
◆都市ガス・本下水
■リフォーム内容
◆1F・2Fトイレ便器交換、床張り替え
◆洗面台新規交換、床張り替え
◆浴室シャワーホース・ヘッド交換、コーキング打ち替え
◆キッチンガスコンロレバー水栓交換
◆全室照明器具設置
◆給湯器交換
◆鍵交換(カードキー含む)
◆その他：リペア、電気スイッチ・コンセント交換、室内クリーニング等
☆1階にウォークインクローゼット付8帖洋室
☆2階に対面キッチン＆床暖房付のLDK・南向きバルコニー付、水回り集中設計
◇周辺：セブンイレブン500ｍ、ローソン500ｍ、マルエツ550ｍ、スーパーバリュー650ｍ、クリエイトS・D270ｍ、デンキチ400ｍ、武蔵野銀行550ｍ
※別途未利用地持分：18ｍ2の1/9、ゴミ置場持分有：2.87ｍ2の1/9。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文蔵小学校 (80m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (270m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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