情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

新築一戸建てさいたま市南区辻3期（全1棟）

JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市南区辻２丁目
土地面積
68.68m²
建物面積
106.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格5,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「北戸田」駅徒歩12分。広々ＬＤＫ21帖以上。主寝室は12.3帖の広さがあり将来は2部屋に変更可。全居室収納付。教育施設や買い物施設も徒歩圏内。辻南小学校450ｍ＆南浦和中学校450ｍ。

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教育施設や買い物施設も徒歩圏内。辻南小学校450ｍ＆南浦和中学校450ｍ

間取・区画

  • 1/2間取り

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物件価格5,799万円(税込)

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148803

所在地 埼玉県さいたま市南区辻2丁目
交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 68.68m²(実測)
建物面積 106.19m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 62m² 私道負担割合 1/5
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建14656号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆安心のZEH水準、省エネ住宅
◆建物＆地盤保証10年
◆24時間365日駆け付けサービス付（2年限定）
・設備：24時間換気、1坪UB、洗浄トイレ、浄水器、ハンドシャワー付洗面台、手すり付階段、浴室乾燥機、シャッター、食洗器、TVモニターインターホン
※高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制4-2.5ｈ4ｍ
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (600m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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