情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション川口幸町パーク・ホームズ

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川口市幸町３丁目
専有面積
111.07m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年03月

価格9,798万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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京浜東北線「川口」駅徒歩7分。商業施設充実で生活環境良好。14階建て最上階の角部屋につき陽当・眺望良好な4LDK。バルコニー2面＆ルーフバルコニーで開放感有。2026年6月下旬リノベーション完了。

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外観
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緑豊かな植栽に包まれた、三井不動産旧分譲の上質な外観。最上階・角部屋につき採光と通風に優れ、100平米をえるゆとりある暮らしを叶えます。

間取・区画

  • 間取り

    16.6帖のLDKを中心に、大型収納やパントリーを備えた機能的な4LDK。プライバシーを守る独立性の高い玄関ポーチなど、細部まで拘った設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,798万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148696

所在地 埼玉県川口市幸町3丁目10-29
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩23分
間取 4LDK
専有面積 111.07m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 バルコニー面積 9.57m²
駐車場 空有 18,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 26,700円 修繕積立金 31,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■広々111.07ｍ2でゆったり
■ペット一部飼育可(細則有)
■リノベーション内容
◆交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、配管、玄関タイル、建具、収納、照明、間取り
◆貼替：壁、床
◆クリーニング…etc.
※駐車場：月額18000円、バイク置場：年額6000円、駐輪場：月額100円。施設の空き状況は要確認。
※ペット細則：小鳥、観賞魚、籠の中で生育できる小動物、その他。
※電気：一括受電式。
※司法書士は売主指定。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
パントリー
ルーフバルコニー
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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