情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション越谷シティハウス7号棟

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩13分

物件画像

所在地
越谷市西方１丁目
専有面積
60.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
1977年12月

価格1,698万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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2路線利用可。元荒川ほとりの閑静な住宅街に立地。植栽豊かな162戸のビッグコミュニティ。住友不動産旧分譲。2階部分の3LDK＆南北2面バルコニー、陽当・通風良好。2026年5月リノベーション済み。

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外観
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越谷駅が利用可という好立地。周辺にはスーパーやコンビニ、保育園など、生活するのに必要な施設が揃います。閑静な住宅街となっているので、落ち着いた暮らしをしたい方にもおすすめ。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、専有面積60.49?、バルコニー面積9.99?

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物件価格1,698万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148695

所在地 埼玉県越谷市西方1丁目3531-1
交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩13分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩21分
間取 3LDK
専有面積 60.49m² 壁心
総戸数 162戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1977年12月 バルコニー面積 9.99m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 7,000円 修繕積立金 15,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
照明器具
備考・制限等 ◆東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩13分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩21分＆「新越谷」駅も利用可
■リノベーション内容
◆キッチン(食洗機・浄水器付)
◆ユニットバス(浴室乾燥機・追焚き機能付)
◆トイレ◆洗面化粧台◆フローリング◆建具
◆クロス◆フロアタイル◆照明器具◆電気温水器◆ハウスクリーニング
◇周辺：西方小学校220ｍ、大相模中学校1500ｍ、ベルク750ｍ、セブンイレブン500ｍ、マツモトキヨシ700ｍ、増林保育所1240ｍ、新越谷病院1330ｍ
※駐車場：月額6000円。バイク置場：月額1000円。駐輪場：無償。施設の空き状況は要確認。
※ペット飼育不可。
※司法書士は売主指定。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立西方小学校 (220m)、越谷市立大相模中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (1,330m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：8410148695／自社管理番号：49396-megumi

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