情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

新築一戸建て南区文蔵20期(全3棟)　3号棟

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵５丁目
土地面積
68.01m²
建物面積
116.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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蕨駅徒歩18分。「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好。30年長期サポート。BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)＆ZEH水準住宅。ライフスタイルに合わせて選べる間取り。

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外観
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～モダンデザイン～シャープなシルエットにシンプルな配色を施したモダンな外観でありながら意匠性高い時の流れに左右されないデザインとなっております。室内に入るとゆったりとした住空間が広がります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図：3号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148606

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
その他交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 68.01m²(実測)
建物面積 116.12m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3407号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆明るさと広がりにこだわったデザイン住宅。ビルトイン車庫＆4ＬＤＫ。
◆ＬＤＫ17帖以上、洋室4室(主寝室含む)、2、3階にバルコニー
◆周辺：文蔵小学校300ｍ＆南浦和中学校2000ｍ・幼稚園600ｍ・保育園450ｍ・マルエツ500ｍ・ウエルシア300ｍ。
※法22条区域、高度地区　※延床面積に車庫面積含む：11.59ｍ2
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文蔵小学校 (300m)、南浦和中学校 (2,000m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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