情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て川口市坂下町20期(全1棟)

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩13分

物件画像

所在地
川口市坂下町２丁目
土地面積
86.57m²
建物面積
130.83m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格5,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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鳩ヶ谷駅徒歩13分。南北線直通で都心へダイレクト。30年長期サポート＆BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)。駐車場＆3ＳＬＤＫ。

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外観
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(2026年5月下旬撮影)

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,399万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148519

所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩13分
間取 3SLDK
土地面積 86.57m²(実測)
建物面積 130.83m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH26-10-0264号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆家族みんなでくつろぐ開放感のあるＬＤＫ22帖以上、用途色々の納戸、洗濯物が沢山干せるルーフバルコニー
◆設備：TVドアホン・シューズBOX(トールタイプ)・土間収納・食洗機＆浄水器・システムキッチン・浴室乾燥機・洗浄便座・全窓ペアガラス・洗面台(三面鏡)・walkinクローゼット・24時間換気システム
◆周辺：こども園300ｍ・鳩ヶ谷小学校1000ｍ＆鳩ヶ谷中学校600ｍ・西友450ｍ・クリニック650ｍ。
※法22条区域　※延床面積に車庫面積含む：18.21ｍ2
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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