情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て蕨市南町1丁目(全1棟)

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩11分

物件画像

所在地
蕨市南町１丁目
土地面積
90.32m²
建物面積
115.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格6,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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京浜東北線「蕨」駅徒歩11分。再開発が進む蕨駅西口エリア。南西側6ｍ公道に面す整形地。3階建てビルトイン車庫付3LDK、間仕切りにて4LDK対応可。駐車2台可(車種による)。都市ガス・本下水。

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外観
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蕨駅徒歩11分の利便性に加え、開放感ある住環境も魅力。アウトドアリビング付きで、暮らしを豊かに彩る上質な住まいです。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148411

所在地 埼玉県蕨市南町1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩11分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 90.32m²(実測)
建物面積 115.5m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建04070号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆プライバシーを確保したアウトドアリビング付
◆設備・仕様：住宅性能評価7項目につき等級取得、断熱性能ZEH水準、耐震・耐火性に優れた2×4工法、ベタ基礎・基礎パッキン工法、サイディング仕上げ、アルミ樹脂複合サッシ、外構工事一式、網戸一式付、地盤保証、フラット35S対応…etc.
◇学区：南小学校370ｍ、第一中学校790ｍ
◇周辺：あけぼの公園150ｍ、セブンイレブン270ｍ、ヤオコー340ｍ、ジェーソン90ｍ、明星幼稚園580ｍ
※建物面積に車庫部分7.45m2を含む。
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定(表示登記費用：110、000円)。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
低炭素住宅
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南小学校 (370m)、第一中学校 (790m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (340m)
その他の施設 公園 (150m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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