情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て川口市鳩ヶ谷本町4丁目（全1棟）

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川口市鳩ヶ谷本町４丁目
土地面積
95.11m²
建物面積
104.64m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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閑静な住宅地。木造2階建て2SLDK。ビルトイン車庫。1階に洋室とサービスルーム2室（部屋として使用可）。2階に19.1帖のLDKと洋室。お風呂洗面所も2階に配置、水廻り集中設計、家事動線らくらく

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外観
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地盤保証20年。べた基礎。

間取・区画

  • 間取り

    デザイン性の高い機能的なプラン。Low-e複層ガラス。浴室乾燥機。食洗機＆浄水器付。カラーTVモニターフォン。玄関防犯断熱ドア。シャワートイレ。シャワー洗面化粧台

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148410

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩12分
間取 2SLDK
土地面積 95.11m²(実測)
建物面積 104.64m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14278号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■デザイン性の高い機能的なプラン
■地盤保証20年。べた基礎
■Low-e複層ガラス。浴室乾燥機。食洗機＆浄水器付。カラーTVモニターフォン。玄関防犯断熱ドア。シャワートイレ。シャワー洗面化粧台
■周辺：セブンイレブン559ｍ。西友626ｍ。郵便局596ｍ。鳩ケ谷中学校384ｍ。みのりこども園139ｍ。
※法22条区域・日影規制。建物面積に車庫面積含む。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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