情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅川口市本町2丁目の中古住宅

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

物件画像

所在地
川口市本町２丁目
土地面積
86.67m²
建物面積
68.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年12月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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建築基準法上の道路に接道していない為、再建築不可となり、ローン金利は3.7以上になります。生活施設充実。便利。木造2階建て3LDK。南側にお庭付。南面バルコニー。2026年5月リフォーム完了。

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外観
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建築基準法上の道路に接道していない為、再建築不可となり、ローン金利は3.7以上になります。

間取・区画

  • 間取り

    12.8帖のLDK。水廻り集中設計、家事動線らくらく。リビング収納。洋室3室。南面バルコニー。1，2階にトイレ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148404

所在地 埼玉県川口市本町2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 86.67m²(実測)
建物面積 68.72m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1981年12月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 16.47m² 私道負担割合 1/15
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■2026年5月リフォーム完了：クロス張替。フロアタイル張替。玄関、水回り新規交換。建具、窓枠新規交換。和室〜洋室へ。外壁サイディング。玄関外タイル張替。バルコニー補強
■周辺：ヤオコー228ｍ。セブンイレブン303ｍ。マツモトキヨシミエルかわぐち店228ｍ。南中学校1007ｍ。本町小学校456ｍ。川口工業総合病院648ｍ。
※私道負担：14.46?の1/18＋16.47?の1/15。特別工業地区。宅地造成及び特定盛土等規制法。景観法。水防法。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
クローゼット
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立南中学校 (1,007m)、川口市立本町小学校 (456m)
買物施設 コンビニ (303m)、スーパー (228m)、ドラッグストア (228m)
その他の施設 総合病院 (648m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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