情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅川口市道合の中古戸建て

JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩30分

物件画像

所在地
川口市大字道合
土地面積
100.5m²
建物面積
95.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年05月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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東浦和駅徒歩30分＆バス便有り。2023年5月築の4ＬＤＫ対応可。暮らしを自由にデザイン。並列駐車2台可(車種により)。

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外観
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川口市道合、豊かな緑と静寂が交差する地に佇む洗練の邸宅。光が遊ぶ開放的な空間設計が、家族の日常を美しく彩ります。利便と安らぎを両立する、中古の枠をえた理想の住まい。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148399

所在地 埼玉県川口市大字道合
交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩30分
その他交通 JR武蔵野線 東浦和駅 バス8分 川口北スポーツセンター下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 100.5m²(公簿)
建物面積 95.22m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2023年05月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担割合 1/7 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 私道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆ＬＤＫ17帖以上、5帖以上の洋室2室、10帖以上の洋室は家族構成の変化に対応出来る可変型の洋室(間仕切りで2部屋可)
◆設備：システムキッチン・浴室乾燥機・セキュリティ充実・1、2階にトイレ・1坪浴室＆オートバス・洗浄便座・TVドアホン・浴室乾燥機・食洗機＆浄水器・全居室フローリングetc.
◆周辺：在家小学校790ｍ＆北中学校721ｍ・角上1027ｍ・イオンモール1900ｍ・ドラッグストアスギ1251ｍ・病院1300ｍ・郵便局1483ｍ。
※法22条区域、特別緑地保全地区、契約不適合免責
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 在家小学校 (790m)、北中学校 (721m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、銀行 (1,483m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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