情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てさいたま市 中央区八王子1期(全1棟)

JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分

物件画像

所在地
さいたま市中央区八王子３丁目
土地面積
102.33m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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与野本町駅徒歩20分＆バス便有り。駐車2台可(車種により)。BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)。

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外観
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完成予想パース

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,299万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148186

所在地 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目
交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 102.33m²(実測)
建物面積 105.16m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10169号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4.6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆ＬＤＫ19帖以上、洋室4室(主寝室含む)、東向きロングスパンバルコニー
◆設備：TVドアホン・食洗機＆浄水器・1坪浴室・浴室乾燥機・洗浄便座・シャンプードレッサー・24時間換気システム・階段手摺
◆周辺：与野西北小学校1140ｍ＆八王子中学校250ｍ・保育園680ｍ・業務スーパー480ｍ・コンビニ590ｍ・総合病院940ｍ。
※宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区(15ｍ地区)
こだわり項目
角地
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 与野西北小学校 (1,140m)、八王子中学校 (250m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (480m)
その他の施設 総合病院 (940m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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