情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て戸田市下前2丁目(全2棟)2号棟

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分

物件画像

所在地
戸田市下前２丁目
土地面積
88.48m²
建物面積
93.98m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格6,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分。南側3.8ｍ私道に面し陽当良好な整形地。2階建て3LDK＆部屋使用可のサービスルーム6.1帖、4LDK対応可。都市ガス・本下水。

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Welcome to New Life。戸田市下前の新築戸建てで、便利な都市機能と穏やかな住環境を両立。ゆとりある住空間が、家族の毎日をもっと豊かに彩ります。

間取・区画

  • 間取り

    2階建て3LDK＆部屋使用可のサービスルーム6.1帖、4LDK対応可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,080万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148178

所在地 埼玉県戸田市下前2丁目
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩27分
間取 3SLDK
土地面積 88.48m²(実測)
建物面積 93.98m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-3120-50360号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3.8m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆設備・仕様：大容量のスライド収納、トイレ2ヶ所洗浄便座付き、ワックスフローリング、収納付三面鏡洗面化粧台、床下収納2ヶ所、2階に対面キッチン付LDK19.4帖
◇周辺：戸田第二小学校630ｍ、喜沢中学校610ｍ、セブンイレブン381ｍ、ヨークマート321ｍ
※第一種高度地区、準防火地域。
※前面道路は43条但書道路。
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
駐車場あり
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田第二小学校 (630m)、戸田市立喜沢中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (381m)、スーパー (321m)
その他の施設 公園 (413m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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