情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て越谷市蒲生3丁目(全2棟)A号棟

東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩15分

物件画像

所在地
越谷市蒲生３丁目
土地面積
90.27m²
建物面積
92.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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3駅2路線利用可。東側4ｍ公道に面した整形地。長期優良住宅。住宅性能評価6項目の等級取得。4ＬＤＫ＆カースペース。全居室収納有。ＬＤＫ15帖。2室続きバルコニー。

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外観
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白を基調とした外壁にダークカラーが映える、スタイリッシュな外観です。現在完成に向けて着々と工事が進められており、新しい生活への期待が大きく膨らむ魅力的な新築分譲住宅となります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図A号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148175

所在地 埼玉県越谷市蒲生3丁目
交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩15分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 90.27m²(実測)
建物面積 92.32m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02287-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇周辺：蒲生第二小学校460ｍ、光陽中学校1370ｍ、蒲生保育所760ｍ、マルエツ520ｍ。
※法第22条区域。日影規制：5h-3h/4m。宅地造成等工事規制区域。景観法。特定都市河川浸水被害対策法。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立蒲生第二小学校 (460m)、越谷市立光陽中学校 (1,370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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