情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て戸田市下戸田2丁目（全6棟）5号棟

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩14分

物件画像

所在地
戸田市下戸田２丁目
土地面積
59.19m²
建物面積
116.73m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格5,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「戸田公園駅」徒歩14分。学校が停歩5分圏内、お子さま通学安心。スーパー、コンビニ、病院は徒歩10分圏内。住環境良好。北側6ｍ公道に面す。

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外観
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戸田公園駅徒歩14分、通勤通学も快適な完成新築戸建て。実物を見ながら新生活をイメージできる安心感。充実設備と快適空間で家族の未来を支える住まいです。

間取・区画

  • 1/2間取り

    木造3階建て2SLDK。サービスルームは部屋として可（4LDK可）2階にLDKと水廻り集中設計、家事動線らくらく。リビング吹抜けで解放感。主寝室にはW.INクローゼット。

  • 2/2間取り

    5号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148111

所在地 埼玉県戸田市下戸田2丁目
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩14分
その他交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩22分
間取 2SLDK
土地面積 59.19m²(実測)
建物面積 116.73m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10776号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■設備仕様：LED照明。Low-e複層ガラス。ビルトイン食洗機。浄水器。浴室乾燥機。保温浴槽。玄関防犯断熱ドア。シャワートイレ。シャワー洗面化粧台。カラーTVモニターフォンetc...
■周辺：戸田東小学校300ｍ。戸田東中学校120ｍ。ベルクス400ｍ。マミープラス350ｍ。ファミリーマート450ｍ。戸田中央総合病院750ｍ。戸田市役所900ｍ。
※準防火地域、第1種高度地区(25ｍ)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(1種)4-2.5ｈ 4ｍ。車庫面積：12.61ｍ2建物面積に含む。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田東小学校 (300m)、戸田東中学校 (120m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (400m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：8410148111／自社管理番号：19470-5-sasa

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）