情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区石神井台8丁目(全1棟)

西武新宿線 武蔵関駅 徒歩16分

物件画像

所在地
練馬区石神井台８丁目
土地面積
107.51m²
建物面積
100.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格7,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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2路線3駅利用可。南側8公道で陽当り良好。32坪のゆとりある敷地に並列駐車2台可（車種による）。全居室収納付の4ＬＤＫ。広々ＬＤＫ20帖以上。パントリー有。

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外観
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南側8ｍ公道に面し、陽当たり良好。太陽光発電システム搭載。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0148017

所在地 東京都練馬区石神井台8丁目
交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩16分
その他交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 107.51m²(実測)
建物面積 100.23m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC118112号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■「武蔵関」駅徒歩16分。「上石神井」駅徒歩18分。「大泉学園」駅バス11分・停歩6分
■太陽光発電システム、床暖房、食洗機、宅配ボックスと充実の設備
◇周辺：サミットストア430ｍ、業務スーパー420ｍ、セブンイレブン105ｍ、ファミリーマート540ｍ、スギ薬局830ｍ、郵便局675ｍ。上石神井公園510ｍ。
※第一種高度地区。準防火地域。宅地造成等規制法。練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施工すべき区域)。
※太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料：0円)。
※景観法。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立石神井台小学校 (260m)、練馬区立関中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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