情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て坂下町3丁目(全6棟)　D号棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川口市坂下町３丁目
土地面積
66.79m²
建物面積
97.59m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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鳩ヶ谷駅徒歩12分。南北線直通で都心へダイレクト。

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間取・区画

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物件価格3,990万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0147886

所在地 埼玉県川口市坂下町3丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩12分
間取 3SLDK
土地面積 66.79m²(実測)
建物面積 97.59m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04388-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆ＬＤＫ16〜18帖以上、洋室3室(主寝室含む)、納戸は収納付で居室として使用で4ＬＤＫ対応可、2、3階に南向きバルコニー
◆設備：システムキッチン・洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2ヶ所・フローリング・各室収納スペース・24時間換気システム
◆周辺：鳩ヶ谷小学校1200ｍ＆鳩ヶ谷中学校850ｍ・病院1150ｍ・保育園1080ｍ。
※容積率：前面道路幅員制限 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 土地面積：路地状部分約16平米含
こだわり項目
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ケ谷小学校 (1,200m)、川口市立鳩ヶ谷中学校 (850m)
その他の施設 総合病院 (1,150m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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