情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て足立区梅田1丁目(全1棟)

東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩13分

物件画像

所在地
足立区梅田１丁目
土地面積
97.13m²
建物面積
99.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格6,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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五反田駅徒歩13分＆梅島駅徒歩15分。これからの暮らしが豊かになる住まい。確かな品質が暮らしの未来を支える長期優良住宅。

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外観
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五反田駅徒歩13分＆梅島駅徒歩15分。これからの暮らしが豊かになる住まい。確かな品質が暮らしの未来を支える長期優良住宅。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0147883

所在地 東京都足立区梅田1丁目
交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩13分
その他交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 97.13m²(実測)
建物面積 99.78m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-11939-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆ＬＤＫ18帖、洋室4室(主寝室含む)、西向きバルコニー
◆周辺：保育園630ｍ・幼稚園210ｍ・ビッグＡ230ｍ・ショッピングタウン480ｍ・公園450ｍ。
※セットバック部分：1.7ｍ2、通路持分：7.09ｍ2ｘ1/2(現況有姿売買)
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立梅島第二小学校 (750m)、足立区立第四中学校 (1,110m)
その他の施設 総合病院 (490m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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