情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て越谷市南越谷(全3棟)2号棟

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
越谷市南越谷３丁目
土地面積
49.33m²
建物面積
78.65m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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2路線利用可・東武伊勢崎線「新越谷」駅＆武蔵野線「南越谷」駅徒歩7分。北側4.1ｍ私道に面す整形地。3階建て2LDK＆部屋使用可の納戸、3LDK対応可。駐車場有(車種選ぶ)。都市ガス・本下水。

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外観
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2路線利用可・東武伊勢崎線「新越谷」駅＆武蔵野線「南越谷」駅徒歩7分。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図。2号棟

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物件価格3,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0147523

所在地 埼玉県越谷市南越谷3丁目
交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩7分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩7分
間取 2SLDK
土地面積 49.33m²(実測)
建物面積 78.65m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-14048-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.1m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆小・中学校徒歩6分＆公園や病院、買物施設も徒歩圏内で住環境良好
◆設備・仕様：住宅性能評価6項目につき等級取得、ZEH水準の省エネ住宅、地震に強いI.D.S工法…etc.
◆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK
◆3階主寝室はカウンター付＆バルコニー面
◇周辺：南越谷小学校480ｍ、富士中学校480ｍ、赤山保育所570ｍ、セブンイレブン240ｍ、マツモトキヨシ450ｍ、カスミフードスクエア610ｍ、ベルクス850ｍ、新越谷病院510ｍ、獨協医大埼玉医療センター400ｍ、南越谷第二公園400ｍ
※法22条区域。宅地造成工事規制区域。容積率：前面道路幅員制限。日影規制：2.5h-4h/4m。景観法。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立南越谷小学校 (480m)、越谷市立富士中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (510m)、公園 (400m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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