情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地さいたま市浦和区本太13期(全3区画）3号地

JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区本太３丁目
土地面積
121.8m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格5,599万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「北浦和」駅徒歩13分。建築条件無し。お好きなハウスメーカーで施工できます。接道は6ｍ以上公道。本太小学校600ｍ＆公園50ｍで安心。スーパー＆コンビニ＆ドラッグストアも500ｍ以内で便利。

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現地土地全体。2024年4月中旬撮影

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0147512

所在地 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分
土地面積 121.8m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6.3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※第22条区域 景観条例 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制(2)4h-2.5h/4m 道路斜線制限 隣地斜線制限 高度地区20m 上下水道・ガス：引込管無、前面道路内有 土地面積：路地状部分約37平米(うち協定部分0.5平米、0.5平米)含 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売) 南東側約2.8m建築基準法外通路有
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立本太小学校 (600m)、さいたま市立本太中学校 (800m)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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