情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川口市東本郷23-2期（全9棟）5号棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス10分 新郷農協下車 徒歩8分

物件画像

所在地
川口市大字東本郷
土地面積
112.3m²
建物面積
91.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,899万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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北側5ｍ公道に接道。木造2階建て4LDK。全室南向き。2階にLDK。バルコニーに面し明るいリビング。洋室4室・各部屋に収納有。ZEH水準住宅。長期優良住宅。耐震等級3所得。断熱等性能等級6取得。食洗機

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外観
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ZEH水準住宅。長期優良住宅。耐震等級3所得。断熱等性能等級6取得。食洗機付

間取・区画

  • 間取り

    全室南向き。4LDK。2階にLDK。バルコニーに面し明るいリビング。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0147443

所在地 埼玉県川口市大字東本郷
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス10分 新郷農協下車 徒歩8分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス27分 大竹入り口下車 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 112.3m²(実測)
建物面積 91.91m²
総戸数 9戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12565号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■周辺：新郷小学校8分。東中学校12分。ローソン9分。ドラッグストアセキ9分。生鮮市場11分。新郷自然の森10分。
※法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 文化財保護法 土地面積：路地状部分約32平米含
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立新郷小学校 (600m)、川口市立東中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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