情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川口市大字辻(全12区画)12号棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩6分

物件画像

所在地
川口市大字辻
土地面積
111.1m²
建物面積
94.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩6分。買物施設や病院も徒歩圏内で住環境良好。北・東・西側の三方道路角地につき陽当・通風良好＆開放感あり。4LDK＆駐車2台可(車種による)。都市ガス・本下水。

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外観
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埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩6分。買物施設や病院も徒歩圏内で住環境良好。北・東・西側の三方道路角地につき陽当・通風良好＆開放感あり。

間取・区画

  • 1/2間取り

    2階建て・4LDK＆屋上ルーフバルコニー

  • 2/2間取り

    区画図12号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0147377

所在地 埼玉県川口市大字辻
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩6分
間取 4LDK
土地面積 111.1m²(実測)
建物面積 94.77m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建00078号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 北 5.6m 公道 ) ( 東 4m ) ( 西 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆設備・仕様：住宅性能評価6項目につき等級取得、長期優良住宅、ZEH水準の省エネ住宅、フラット35S対応、地盤サポート20年…etc.
◆1階に洋室3室、6帖洋室はウォークインクローゼット付
◆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK＆バルコニー付の続き間洋室、水回り集中設計
◆屋上ルーフバルコニー付
◇周辺：辻小学校855ｍ、里中学校1660ｍ、サミットストア550ｍ、セイムス450ｍ、あかつき会はとがや病院350ｍ、沼山公園290ｍ、川口市役所鳩ヶ谷庁舎550ｍ、市立鳩ヶ谷図書館950ｍ
※法第22条区域。宅地造成等工事規制区域。景観法。
※ゴミ置場持分：4.68平米×1/12有。未利用地持分：11平米×1/12有。
※セットバック3.13平米有。
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立辻小学校 (855m)、川口市立里中学校 (1,660m)
その他の施設 総合病院 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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