情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て三郷市早稲田第28(全4棟)　2号棟

JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩22分

物件画像

所在地
三郷市早稲田６丁目
土地面積
132.24m²
建物面積
95.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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新三郷駅徒歩22分、三郷駅徒歩22分＆バス便有り。駅前に大型ショッピング施設充実。制震装置「SAFE365」。フラット35S利用可。並列駐車2台可(車種により)。

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外観
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その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図：2号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0146916

所在地 埼玉県三郷市早稲田6丁目
交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩22分
その他交通 JR武蔵野線 三郷駅 バス7分 丹後郵便局前下車 徒歩6分
間取 4LDK
土地面積 132.24m²(実測)
建物面積 95.57m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-13559-1号他
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 11m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆ＬＤＫ16帖〜18帖以上、4ＬＤＫ。
◆設備：システムキッチン・ユニットバス(浴室乾燥機)・洗浄便座・シャンプードレッサー・玄関人感センサー・TVドアホン・防犯カメラ・全居室ペアガラス・電子キー・ベタ基礎・一体型浄水器・24時間換気システム・階段手摺。
※法22条区域、景観法、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、※ゴミ置き場1.64?x1/4。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三郷市立前間小学校 (650m)、三郷市立早稲田中学校 (1,100m)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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