情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て葛飾区東新小岩16期（全1棟）

JR総武本線 新小岩駅 徒歩17分

物件画像

所在地
葛飾区東新小岩８丁目
土地面積
65.08m²
建物面積
103.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格7,698万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「新小岩」駅徒歩17分。ＷＩＣ付8.1帖納戸はお部屋利用可◇前面道路5.2m公道。2階水回りワンフロアで家事動線スムーズ。リビングに床暖房付（一部）。小・中学校10分圏内◆ＢＥＬＳ省エネ認定。

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完成予想図

間取・区画

  • 1/2間取り

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物件価格7,698万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0146818

所在地 東京都葛飾区東新小岩8丁目
交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩17分
間取 2SLDK
土地面積 65.08m²(実測)
建物面積 103.4m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3801号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 5.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆30年長期サポート
・設備：浄水器、手すり付階段、カラーモニターインターフォン、24時間換気対応（排気用）、ビルトインガレージ、三面鏡付洗面化粧台、手動シャッター（一部）、システムキッチン、全室ペアガラス
※建物面積に車庫部分13.35ｍ2含む　
※準防火地区・市街化区域　
※第二種高度地区、日影規制（5.0h-3.0h/4.0m）
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定　
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 二上小学校 (350m)、上平井中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (170m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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