情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てさいたま市南区別所8期(全3棟)3号棟

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分

物件画像

所在地
さいたま市南区別所２丁目
土地面積
70.43m²
建物面積
121.13m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年04月

価格8,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩8分。木造3階建2LDK＆2S、4LDK対応可。LDK広々20帖。床暖房付き。効率的なL型キッチンで作業時間の短縮に。キッチン収納有。全居室収納付

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JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩8分。BELS取得。30年長期サポート。フラット35S利用可。

間取・区画

  • 間取り

    木造3階建2LDK＆2S、4LDK対応可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,799万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0146512

所在地 埼玉県さいたま市南区別所2丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
その他交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩8分
間取 2SLDK
土地面積 70.43m²(実測)
建物面積 121.13m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3033号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆BELS取得。30年長期サポート。フラット35S利用可。
◆設備：温水洗浄便座。浄水器。食洗機。ビルトイン階段。手すり付階段。24時間換気。浴室乾燥機。ウォークインクローゼット。TVモニターフォン。エコジョーズ。
◆周辺：浦和別所小学校20ｍ。白幡中学校700ｍ。オリンピック450ｍ。ファミリーマート650ｍ。
※法第22条区域 宅地造成工事規制区域 高度地区(20m) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.03平米含 土地面積：協定部分約1.12平米含
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立浦和別所小学校 (20m)、さいたま市立白幡中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (450m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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