情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てさいたま市北区本郷町(全7棟)G号棟

埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市北区本郷町
土地面積
101.57m²
建物面積
93.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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埼玉新都市交通「今羽」駅徒歩10分、「東宮原」駅徒歩12分。小・中学校や保育園近く子育て環境良好。北東側6ｍ私道の終端に接道。4LDK＆駐車場。都市ガス・本下水。

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外観
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大きく広がる空の下で目一杯太陽の光をあびながら、過ごすもうひとつの居住空間。朝はガーデンカフェ、日中は子供と日光浴、夜は天体観測などかけがえのない時の流れを感じます。2026年4月中旬撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図・G号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,690万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0146467

所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
交通 埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩10分
その他交通 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 101.57m²(実測)
建物面積 93.15m²
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 168.64m²
私道負担割合 1/7 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01207-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆設備・仕様：住宅性能評価6項目につき等級取得、耐震等級3のI.D.S工法、最長30年保証…etc.
◆1階は対面キッチン付LDKと洋室
◆2階に洋室3室＆2室通しバルコニー
◇周辺：泰平小学校480ｍ、泰平中学校350ｍ、泰平保育園320ｍ、宮原幼稚園1020ｍ、イマイ生鮮市場300ｍ、さいたま北部医療センター2040ｍ
※法第22条区域。日影規制：4h-2.5h/4m。宅地造成等工事規制区域。景観法。地目：一部山林。高度地区(15m地区)。土地面積：路地状部分約18平米含。清掃施設持分：2.78平米×1/7有。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立泰平小学校 (480m)、さいたま市立泰平中学校 (350m)
その他の施設 総合病院 (2,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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