情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てさいたま市南区辻四1期(全2棟)　1号棟

JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分

物件画像

所在地
さいたま市南区辻４丁目
土地面積
59.02m²
建物面積
118.26m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年09月

価格5,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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武蔵浦和駅徒歩17分＆北戸田駅徒歩16分。ZEH水準省エネ住宅仕様(断熱等級5，一次エネルギー消費等級6相当)。8帖の屋上スカイデッキ(コンセント、照明付)

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外観
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(2026年2月中旬撮影)

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図：1号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0145855

所在地 埼玉県さいたま市南区辻4丁目
交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分
その他交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩17分
間取 2SLDK
土地面積 59.02m²(実測)
建物面積 118.26m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3421号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6.4m 公道 ) ( 西 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆2階に19帖以上ＬＤＫ、3階に洋室2室、1、3階の納戸は収納付で居室として使用で4ＬＤＫ対応可、2、3階にバルコニー
◆設備：シューズクローク・アイランドキッチン(人工大理石TOP、食洗機)・ガスコンロ・セカンド洗面台・宅配BOX
◆周辺：辻小学校600ｍ＆南浦和中学校240ｍ・公園180ｍ・幼稚園400ｍ・コンビニ450ｍ・郵便局650ｍ。
※法22条区域　※延床面積に車庫面積含む：12.15ｍ2
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立辻小学校 (600m)、さいたま市立南浦和中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (450m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (180m)、銀行 (650m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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