情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てさいたま市西区飯田新田第2(全10棟)2号棟

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 飯田新田下車 徒歩5分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字飯田新田
土地面積
168.1m²
建物面積
94.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「大宮」駅バス17分「飯田新田」停歩5分、東武東上線「上福岡」駅バス13分「下福岡」停歩19分。南側4ｍ開発道路に面し陽当良好。4LDK＆並列駐車3台可(車種による)。

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外観
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ターミナル駅「大宮」バス17分「飯田新田」停歩5分、東武東上線「上福岡」駅バス13分「下福岡」停歩19分。右側2号棟

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK＆並列駐車3台可(車種による)

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0145772

所在地 埼玉県さいたま市西区大字飯田新田
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 飯田新田下車 徒歩5分
その他交通 JR埼京線 大宮駅 バス17分 飯田新田下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 168.1m²(実測)
建物面積 94.77m²
総戸数 10戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建04796号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆設備・仕様：フラット35S対応、省エネ性能住宅、制震装置「SAFE365」、住宅性能評価5分野7項目につき等級取得
◆学区：馬宮西小学校550ｍ、馬宮中学校3800ｍ
◆周辺：杉の子マート400ｍ、富士見市びん沼自然公園1000ｍ、上福岡総合病院2000ｍ、ららぽーと富士見4900ｍ
※法第22条区域。景観法。最低敷地面積150ｍ2。宅地造成工事規制区域。
※清掃施設3.19ｍ2(持分各1/10)。
※4ｍ開発道路は採納予定。
こだわり項目
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立馬宮西小学校 (550m)、さいたま市立馬宮中学校 (3,800m)
その他の施設 総合病院 (2,000m)、公園 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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