情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て足立区西新井栄町3丁目(全1棟)

東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分

物件画像

所在地
足立区西新井栄町３丁目
土地面積
85.12m²
建物面積
103.39m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年01月

価格4,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分、「大師前」駅徒歩6分。小・中学校や買物施設近く住環境良好。北東側公道面。3階建・部屋使用可のサービスルーム2室・4LDK対応可。都市ガス・本下水。

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外観
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exterior・閑静な住宅街に佇むオシャレな外観、開放感のある内観。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,798万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0145717

所在地 東京都足立区西新井栄町3丁目
交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分
その他交通 東武大師線 大師前駅 徒歩6分
間取 2SLDK
土地面積 85.12m²(実測)
建物面積 103.39m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-07748-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法賃借権
借地料 13,000円 借地契約期間 2046年1月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆設備・仕様：住宅性能評価4項目につき等級取得、リビング一部折上天井、EV専用200Vコンセント付、フラット35S対応、階段手摺付…etc.
◆1階はサービスルーム2室と浴室・トイレ
◆2階にリビング階段と対面キッチン付LDK18.31帖
◆3階に6.75帖洋室2室＆バルコニー
◆1・2Fにトイレ、2・3Fにバルコニー
※準防火地域。第2種高度地区。日影規制(4h-2.5h/4m)。新たな防火指定区域。宅地造成等工事規制区域。旧法賃借権（期間：新規20年）
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立西新井小学校 (367m)、足立区立第七中学校 (394m)
買物施設 コンビニ (139m)、スーパー (293m)、ドラッグストア (654m)
その他の施設 総合病院 (510m)、公園 (544m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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