情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て蕨市北町（全3棟）1号棟

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分 文蔵小学校下車 徒歩6分

物件画像

所在地
蕨市北町５丁目
土地面積
145.11m²
建物面積
97.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「南浦和」駅からバス便7分＆停歩6分。駐車2台可（車種による）。2扉＆2収納洋室付。間仕切りで4ＬＤＫ対応可。パントリー＆全居室収納付。水回り集中で家事動線スムーズ。住宅性能表示制度6項目等級。

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間取・区画

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物件価格5,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0145686

所在地 埼玉県蕨市北町5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分 文蔵小学校下車 徒歩6分
その他交通 JR埼京線 北戸田駅 バス2分 西小学校下車 徒歩11分
間取 3LDK
土地面積 145.11m²(実測)
建物面積 97.7m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 102.48m² 私道負担割合 1/9
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建03036号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆長期優良住宅
◆BELS省エネ認定
・設備：システムキッチン、浴室乾燥機、洗浄便座、人感センサー、シャンプードレッサー、浄水器、トイレ2ヶ所、フローリング、24時間換気、基礎パッキン工法ほか
※景観法、準防火地域　
※1号棟:土地面積に地役権部分20.97平米(うち路地状部分約4平米)含、協定道路有り道路有
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蕨市立西小学校 (710m)、蕨市立第二中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (700m)
その他の施設 総合病院 (1,510m)、公園 (200m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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