情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川口市坂下町19期(全1棟)

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川口市坂下町２丁目
土地面積
151.61m²
建物面積
106.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格5,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「鳩ケ谷」駅徒歩15分。5部屋＆LDK対応への可変性間取。敷地45坪以上＆駐車2台可（車種による）。折上天井＆大きな掃き出し窓で圧倒的な開放感。2面バルコニーで一方はインナー型。主寝室にＷＩＣ付。

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外観
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青空に映えるモダンな外観が魅力の新築戸建て。広々とした駐車スペースは、来客時や家族の車の出し入れにもゆとりをもたらします。

間取・区画

  • 1/2間取り

    1Fと2Fの広々間取り図。22.5帖LDKは家族団らんの中心、笑顔が広がる空間です。間仕切り可能な洋室やW.I.Cなど、将来を見据えた可変性と豊富な収納で、快適な暮らしを叶えます。

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,299万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0145611

所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
その他交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩27分
間取 3LDK
土地面積 151.61m²(実測)
建物面積 106.49m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08015号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 5.9m ) ( 西 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆建物10年瑕疵保証付
◆地盤保証20年
・設備：モニターインターフォン、ペアガラス、床下収納、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、浄水器、食洗器、ふろ自動・追い焚き機能、外水道、シャター、室内物干し※土地面積にセットバック面積?含む、景観法、※建築基準法第22条区域。※建ぺい率：角町緩和、容積率：前面幅員による制限
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校 (1,200m)、川口市立鳩ヶ谷中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (550m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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