情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

新築一戸建てさいたま市南区大字広ヶ谷戸III期（全2棟）1号棟

JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分

物件画像

所在地
さいたま市南区大字広ヶ谷戸
土地面積
50.5m²
建物面積
71.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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4路線2駅利用可「東浦和駅」停歩26分「浦和駅」バス13分・稲荷越停歩2分。小学校＆中学校が近くお子さま安心。閑静な住宅街。東＆西＆北三方角地につき開放感有。木造3階建て3LDK。フラット35S利用可

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外観
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～モダンデザイン～シャープなシルエットにシンプルな配色を施したモダンな外観でありながら意匠性高い時の流れに左右されないデザインとなっております。室内に入るとゆったりとした住空間が広がります。

間取・区画

  • 間取り

    2階にLDK。食洗機付対面キッチン。家族の顔が見えるリビングイン階段。1，2階にトイレ。3階に2面バルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0145319

所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス13分 稲荷越下車 徒歩2分
間取 3LDK
土地面積 50.5m²(実測)
建物面積 71.15m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 119m²
私道負担割合 1/14 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 172％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255102400号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 西 4.3m 私道 ) ( 東 4.3m 私道 ) ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆2階にLDK。食洗機付対面キッチン。家族の顔が見えるリビングイン階段。1，2階にトイレ。3階に2面バルコニー
◆周辺：大谷口小学校340ｍ。大谷口中学校290ｍ。大谷口幼稚園350ｍ。ビッグエー700ｍ。サミットストア1500ｍ。セブンイレブン240ｍ。ファミリーマート600ｍ。大谷口細野公園700ｍ。郵便局400ｍ
※東浦和土地区画整理事業(計画決定のみ) 建築基準法第22条地域 景観誘導区域 15m高度地区 下水道処理区域 日影規制 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
駐車場あり
バイク置き場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大谷口小学校 (340m)、さいたま市立大谷口中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (700m)
その他の施設 公園 (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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