情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てさいたま市南区内谷1期(全2棟)2号棟

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分

物件画像

所在地
さいたま市南区内谷５丁目
土地面積
66.61m²
建物面積
105.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,899万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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2路線2駅利用可・JR武蔵野線＆埼京線「武蔵浦和」駅徒歩22分、埼京線「北戸田」駅徒歩23分。北東4ｍ位置指定道路に面す整形地。3階建てビルトイン車庫付4LDK。都市ガス・本下水

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外観
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2路線2駅利用可・JR武蔵野線＆埼京線「武蔵浦和」駅徒歩22分、埼京線「北戸田」駅徒歩23分。2025年12月下旬撮影。

間取・区画

  • 1/2間取り

    2号棟

  • 2/2間取り

    区画図・2号棟。北東4ｍ位置指定道路に面す整形地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,899万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0144799

所在地 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分
その他交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 66.61m²(実測)
建物面積 105.57m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 114m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08873号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆設備・仕様：ZEH水準の省エネ住宅、フラット35S対応、在来工法、アクセントクロス、手摺付階段、全室収納付…etc.
◆玄関にシューズクローク付
◆2階に対面キッチン＆スタディカウンター＆バルコニー付LDK
◆3階に洋室3室＆バルコニー、主寝室はWINクロ付
◇学区：沼影小学校1100ｍ、内谷中学校700ｍ◇周辺：セブンイレブン350ｍ、ベルクス550ｍ、戸田ひまわり幼稚園220ｍ、公平クリニック550ｍ
※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区(20ｍ地区)。
※容積率：前面道路による。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市立沼影小学校 (1,100m)、市立内谷中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (550m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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