情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て越谷市宮本町(全1棟)

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩19分

物件画像

所在地
越谷市宮本町４丁目
土地面積
110.23m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩19分。東武伊勢崎線「新越谷駅」バス6分＆「赤山町三丁目」停歩7分。木造2階建4LDK、並列2台駐車可。北東＆南東角地。LDKは広々20帖。充実の収納スペース

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外観
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落ち着いたダークグレーの外壁と木目調の玄関ドアが洗練された印象を与える新築戸建てです。新しい家族の物語がここから始まります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    広々20帖LDKとカウンターキッチンで家族団らん。大容量ファミリークロークや各居室収納が充実し、家族の成長を支える、快適でゆとりの間取り。

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0144496

所在地 埼玉県越谷市宮本町4丁目
交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩19分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 バス6分 赤山町三丁目下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 110.23m²(実測)
建物面積 102.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建06064号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 8.5m 公道 ) ( 北東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆大容量のファミリークローク。全居室収納。床下収納。
◆住宅性能表示制度W取得。BELS建築物省エネ性能表示制度。最長35年住宅保証システム。フラット35S利用可。地盤サポートシステム20年保証。安心の無料定期点検。
◆設備：TVモニターフォン。浴室乾燥機。温水洗浄便座。24時間換気。人感センサー。シャンプードレッサー。基礎パッキン工法。浄水器付キッチン。
◆周辺：出羽小学校640ｍ。西中学校2110ｍ。アコレ765ｍ。ローソン231ｍ。ドン・キホーテ426ｍ。
※法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市計画法第53条区域 敷地内都市計画道路(計画決定)3・3・1越谷吉川線25ｍ有 建ぺい率：角地緩和
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立出羽小学校 (636m)、越谷市立西中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (231m)、スーパー (765m)
その他の施設 銀行 (878m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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