情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションサン・ビエント南浦和

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市南区大字円正寺
専有面積
61.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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南浦和駅からバス便あり。「京浜東北線」含め2路線利用で都心へのアクセス良好。7階部分、南東向き、通風＆陽あたり＆眺望良好。2025年5月リノベーション完了。

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南浦和駅からバス便あり。「京浜東北線」含め2路線利用で都心へのアクセス良好。7階部分、南東向き、通風＆陽あたり＆眺望良好。2025年5月リノベーション完了。

間取・区画

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物件価格2,499万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0143564

所在地 埼玉県さいたま市南区大字円正寺112-1
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 61.5m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1997年06月 バルコニー面積 8.5m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社サンクリエション
管理費 12,300円 修繕積立金 10,680円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年05月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆ＬＤＫ＆洋室で合計17.5帖ゆったり空間♪南東向きWバルコニー
◆リノベーション内容：システムキッチン交換(浄水器付・食洗機) ユニットバス交換(浴室乾燥機・追炊き機能付) トイレ交換(温水洗浄便座付) 洗面化粧台交換 給湯器交換 フローリング貼替 全室クロス貼替 防水パン交換 フロアタイル貼替 カップボード設置 カーテンレール交換 建具交換 網戸貼替 全 室照明器具設置 ハウスクリーニング など。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立善前小学校 (820m)、さいたま市立大谷口中学校 (2,460m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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