情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

土地さいたま市南区別所1期（全1区画）

JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市南区別所３丁目
土地面積
60.95m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格4,950万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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埼京線と武蔵野線2路線2駅利用可「中浦和駅」徒歩10分「武蔵浦和駅」徒歩12分。通勤＆通学便利。小学校、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内、生活便利。西側4ｍ公道に面す。地形良好な18.43坪。

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条件なし売地です。

間取・区画

  • 間取り

    西側4ｍ公道に面す。地形良好。

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物件価格4,950万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0143231

所在地 埼玉県さいたま市南区別所3丁目
交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
土地面積 60.95m²(実測)
セットバック 6.11㎡ 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます
◆都市ガス＆本下水
◆周辺：浦和別所小学校550ｍ。白幡中学校1100ｍ。保育園500ｍ。幼稚園850ｍ。西友700ｍ。業務スーパー800ｍ。ファミリーマート300ｍ。児童公園800ｍ。
※土地面積：60.02平米(公簿)、別途6.11平米有 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 さいたま市景観条例 景観計画区域 埋蔵文化財包蔵地内(行政より試堀不要の確認有) 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。) 西側前面道路：公営水道・本下水・都市ガス引込有。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立浦和別所小学校 (550m)、さいたま市立白幡中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (700m)
その他の施設 公園 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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