情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て蕨市南町4丁目(全6棟)5号棟

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

物件画像

所在地
蕨市南町４丁目
土地面積
58.35m²
建物面積
107.47m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年08月

価格5,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。小・中学校や買物施設も近く住環境良好。南側6ｍ公道に面す整形地につき陽当良好。3階建てビルトイン車庫付。部屋使用可の納戸＆間仕切りにて4LDK対応。都市ガス・本下水。

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京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。小・中学校や買物施設も近く住環境良好。

間取・区画

  • 間取り

    部屋使用可の納戸＆間仕切りにて4LDK対応可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0141712

所在地 埼玉県蕨市南町4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
間取 2SLDK
土地面積 58.35m²(実測)
建物面積 107.47m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX245656120号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆設備・仕様：フラット35S対応、省エネ基準住宅、温水式床暖房、エコジョーズ、宅配ボックス…etc.
◆玄関にシューズインクローゼット
◆1階にウォークインクローゼット付納戸6帖◆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK・バルコニー付、水回り集中設計
◆3階に洋室2室、9.2帖洋室は間仕切り可
◇周辺：南小学校590ｍ、第一中学校699ｍ、くるみ保育園606ｍ、セブンイレブン195ｍ、アコレ561ｍ、ベルク916ｍ、スギ薬局430ｍ、郵便局518ｍ、ケーズデンキ839ｍ、ニトリ949ｍ、高仁会川口病院1200ｍ
※準防火地域。景観法。
※建物面積に車庫部分12.42m2を含む。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蕨市立南小学校 (590m)、蕨市立第一中学校 (699m)
買物施設 コンビニ (195m)、スーパー (561m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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