情報更新日：2024/06/01　情報有効期限：2024/06/13

新築一戸建てさいたま市北区本郷町23-1期（全2棟）2号棟

JR東北本線 土呂駅 徒歩11分

物件画像

所在地
さいたま市北区本郷町
土地面積
90.1m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年05月

価格4,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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2駅2路線利用可「土呂駅」徒歩11分「東宮原駅」徒歩16分。閑静な住宅街。小学校近くてお子様安心。買い物施設充実。東側4ｍ公道に接道。木造3階建て4LDK。車2台可(車種による)

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外観
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受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。

間取・区画

  • 1/2間取り

    木造3階建て4LDK。車2台可(車種による)2階にLDK。家族の顔が見えるリビングイン階段。

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0128278

所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
交通 JR東北本線 土呂駅 徒歩11分
その他交通 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 90.1m²(実測)
建物面積 100.19m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2024年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX235904980号 地目 山林
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 フラット35S対応。住宅性能評価書5分野7項目において等級を取得。住宅性能評価取得。地震に強い家。ペアガラス。シャッター雨戸。食洗機＆浄水器付システムキッチン。浴室換気乾燥機。シャワートイレ。シャワー付洗面化粧台。玄関2ロックサムターン...etc。　※法第22条区域。15ｍ高度地区。用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％)。容積率：前面道路幅員制限。土地面積：路地状部分約24平米
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大砂土小学校 (150m)、さいたま市立植竹中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (430m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：8410128278／自社管理番号：18392-2-yamano

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