情報更新日：2024/06/03　情報有効期限：2024/06/15

新築一戸建て緑区東浦和(全1棟）

JR武蔵野線東浦和駅徒歩16分

物件画像

価格5,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

「東浦和」駅徒歩16分。南Ｘ西の角地の2階建て。ＬＤＫ16帖に続きの洋室付開扉で20帖の開放感。2階洋室8帖（ＷＩＣ付）＆6帖2部屋。南側に2部屋続きのワイドバルコニー。

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近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。

間取・区画

物件価格5,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0128173

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩16分
間取	4LDK
土地面積	95.46m²(実測)
建物面積	100.44m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年09月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1W建07638号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	尾間木小学校200ｍ＆尾間木中学校350ｍで安心。住宅性能表示制度7項目等級。設計＆建設性能評価取得。フラット35Ｓ利用可。地盤サポートシステム20年保証。安心の無料定期点検。設備：システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、床下収納、人感センサーライト、モニター付インターホン、外壁サイディングほか。　※建ぺい率：角地緩和法第22条区域高度地区(15m地区)

こだわり項目: 角地; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; パントリー; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立尾間木小学校 (200m)、さいたま市立尾間木中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (319m)、スーパー (879m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設	総合病院 (2,200m)