情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て川口市戸塚東8期(全1棟)

JR武蔵野線東川口駅徒歩15分

物件画像

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

2路線利用可・JR武蔵野線＆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩15分。北側5.98ｍ公道と西側4ｍ位置指定道路の角地につき通風良好。4LDK＆駐車場。都市ガス・本下水。住宅性能等級6項目で等級取得。

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2路線利用可・JR武蔵野線＆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩15分。(2024年4月26日撮影)

間取・区画

物件価格4,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0127802

所在地	周辺地図埼玉県川口市戸塚東2丁目
交通	JR武蔵野線東川口駅徒歩15分
その他交通	埼玉高速鉄道東川口駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	98.44m²(実測)
建物面積	95.84m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年09月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
私道負担面積	38.47m²	私道負担割合	1/4
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-24-03115-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 西 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	対面キッチン付LDKと洋風和室が続き間で広々。2階に洋室3室＆2室通しバルコニー、広めの主寝室7帖はWINクロ付＆バルコニー面、北側6.5帖洋室もWINクロ付。周辺：戸塚東小学校320ｍ、戸塚中学校1120ｍ、東川口幼稚園800ｍ、マルエツ550ｍ、ファミリーマート280ｍ。※法22条区域。景観法。建ぺい率：角地緩和。

こだわり項目: 角地; 複数路線; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; パントリー; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。