情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/17

新築一戸建て川口市朝日2丁目（全2棟）1号棟

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩10分

物件画像

価格4,598万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

小学校「、スーパー、コンビニ、薬局、郵便局など生活施設徒歩圏内。周辺環境充実。区画整理完了地。南4ｍ公道に面す。木造3階建て3LDK（間仕切りすれば1つの部屋を2つにできるフレキシブル・4LDKに可）

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〜閑静な住宅街の前面道路〜4ｍの全面道路でお車も駐車ラクラクです♪閑静な住宅街のため車通りも少ない為お子様も安心です♪

間取・区画

物件価格4,598万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0127648

所在地	周辺地図埼玉県川口市朝日2丁目
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩10分
その他交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩20分
間取	3LDK
土地面積	79.41m²(実測)
建物面積	115.64m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年08月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第24UDI1W建00145号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	車2台可(車種による)。住宅性能評価Ｗ取得。耐震等級3取得の永住邸。設備充実：食洗機＆浄水器付システムキッチン。浴室換気乾燥機。シャワートイレ。シャワー付洗面化粧台。ペアガラス。段差を無くしたバリアフリー仕様。室内物干し。断熱仕様玄関ドア。カードキー。宅配ボックス...etc。　※景観法。建物面積：1階車庫面積約11.59ｍ2含

こだわり項目: 南道路; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川口市立十二月田小学校 (591m)、川口市立十二月田中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (127m)、ドラッグストア (212m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：8410127648／自社管理番号：19453-1-imai

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おうちガーデン小手指元町15期 1号棟
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西武池袋線小手指駅徒歩12分
4,480万円（税込）
土地：120.1m²
建物：95.22m²
間取：3LDK