情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て新宿区下落合(全1棟）

西武新宿線 下落合駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区下落合４丁目
土地面積
94.18m²
建物面積
103.6m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年08月

価格1億1,900万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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駅近。「下落合」駅4分。ＬＤＫ20帖以上の2階建て3ＬＤＫ。全居室収納付6帖以上（主寝室8.3帖含）。2階にカウンター付の3帖スペースあり。3.1帖ロフト＆2部屋にＷＩＣ付＆床下収納付。

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外観
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2024年4月撮影

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,900万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0127584

所在地 東京都新宿区下落合4丁目
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
間取 3SLDK
土地面積 94.18m²(公簿)
建物面積 103.6m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 150％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1C建05869号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 落合第四小学校520ｍ＆落合中学校570ｍで安心。フラット35Ｓ利用可。安心の10年保証。設備：食洗機、浴室乾燥暖房機、省エネ給湯器、一部シャッター、シャワー付洗面台、Low-E複層ガラス、シャワートイレ、カラーモニター付インターホン、網戸標準装備ほか。　※景観法・準防火地域・第1種高度地区・文化財保護法
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 落合第四小学校 (520m)、落合中学校 (570m)
その他の施設 総合病院 (610m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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