情報更新日：2024/05/21　情報有効期限：2024/06/02

新築一戸建て蕨市塚越17期(全1棟)

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩11分

物件画像

価格5,388万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

蕨駅徒歩11分。幼稚園、小学校、コンビニ、スーパーまで徒歩圏内。利便性良い立地。大きな土間収納と2階に水回り集中設計で家事動線に配慮した間取り。リビングには床暖房付き・3面バルコニー設計。

蕨駅徒歩11分。小・中学校徒歩10分圏内で子育て世帯に嬉しい住環境。北東角地で開放感があります。

間取・区画

物件価格5,388万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0127121

所在地	周辺地図埼玉県蕨市塚越3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	68.76m²(実測)
建物面積	109.76m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2023年12月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	80％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH23-10-1715号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	北東角地で開放感有。4LDK＆ビルトイン車庫。大きな土間収納はベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品等がしまえそうです。。。※準防火地域。日影規制(4h-2.5h/4m)。建物面積に車庫部分12.31ｍ2含む。敷地面積(公簿)：69.42ｍ2。※公簿売買(公簿面積と実測面積に差異がありますが、価格変更はないものとします。)。

こだわり項目: 角地; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; クローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。