情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て大宮区天沼町(全1棟)

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩23分

物件画像

所在地: さいたま市大宮区天沼町２丁目
土地面積: 89.49m²
建物面積: 116.18m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2023年08月

価格4,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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「ターミナル駅」大宮から徒歩23分＆バス便あり、さいたま新都心駅徒歩18分。広々ユーティリティはワークスペースとしても。駐車2台可(車種により)。南西・北西角地につき陽当・通風良好。

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「京浜東北線」含め複数路線利用可♪のお洒落な邸宅♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0000841-0126749

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩23分
その他交通	JR東北本線さいたま新都心駅徒歩18分
間取	4SLDK
土地面積	89.49m²(実測)
建物面積	116.18m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2023年08月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
私道負担面積	133m²	私道負担割合	3/10
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第22UDI1T建07836号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南西 4m 私道 ) ( 北西 8.9m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	2階に対面キッチン付16.5帖ＬＤＫは床暖房付。1、3階に6帖以上の洋室4室(8.7帖主寝室含む)。設備：TVドアホン・パントリー・食洗機・1坪浴室＆浴室乾燥機・洗浄便座。※準防火地域、高度地区(15ｍ地区)、景観法、農地法

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; パントリー; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大宮南小学校 (620m)、大宮南中学校 (640m)
買物施設	コンビニ (370m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (350m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09803

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66029-1472

LIFULL HOME’S物件番号：8410126749／自社管理番号：17398-yamano

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