情報更新日：2024/06/01　情報有効期限：2024/06/13

新築一戸建て蕨市北町23ー1期（全2棟）1号棟

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩17分

物件画像

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

「蕨」駅徒歩17分。接道は南側6ｍ市道。ＬＤＫ17．5帖に収納＆フリースペース付。2階は主寝室7.75帖（ＷＩＣ付）他収納付洋室2部屋。食洗機付。

間取・区画

物件価格4,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0126740

所在地	周辺地図埼玉県蕨市北町2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	86.21m²(実測)
建物面積	95.84m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX235510980号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	北小学校100ｍ＆第二中学校700ｍで安心。住宅性能表示7項目等級。　※準防火地域日影規制4-2.5h/4m。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 耐震構造; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	蕨市立北小学校 (100m)、蕨市立第二中学校 (700m)
その他の施設	公園 (300m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：8410126740／自社管理番号：18393-1-yamano

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

さいたま市見沼区大和田町19期　2号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より172万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
東武野田線大和田駅徒歩10分
5,198万円（税込）
土地：145.23m²
建物：108.62m²
間取：4LDK

川口東川口4期　B号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より139万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
JR武蔵野線東川口駅徒歩11分
4,690万円（税込）
土地：67.32m²
建物：110.33m²
間取：3LDK

八潮市大瀬3rd　1号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より139万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
つくばエクスプレス八潮駅徒歩25分
4,390万円（税込）
土地：100.85m²
建物：113.85m²
間取：3LDK

八潮市垳1期　1号棟
新築物件をご購入いただくと、当社より139万円をキャッシュバック致しますので、キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
4,998万円（税込）
土地：139.52m²
建物：107.19m²
間取：4LDK