情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

土地蕨市中央34期(全1区画)

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩11分

物件画像

価格3,598万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

蕨駅徒歩11分の好立地。バス便も有り(蕨駅＆戸田公園駅ゆき「中央プール入口」停歩1分)。周辺環境充実。南西側10.9ｍ公道(歩道含む)に面す。敷地面積：76.52ｍ2。条件無し売地。

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〜穏やかな環境〜近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。

間取・区画

物件価格3,598万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0125739

所在地	周辺地図埼玉県蕨市中央2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩11分
土地面積	76.52m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 10.9m 公道間口6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	※景観条例。防火地域。都市再生特別法(届出不要)。24条申請要(歩道切り下げ、ガードポール撤去等行う場合)。

こだわり項目: 古家あり; 公営水道; 都市ガス; 下水; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：8410125739／自社管理番号：39390-iwa

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

富士見市南畑新田　　５４７坪　宅地＆雑種地
総合病院（車で約７分）、市役所（車で約９分）郵便局（車で約５分）と利便性も良好です♪既存建物有り♪建物のご利用もご検討いただけます！車で７分の所には、セレクトショップやスーパー、映画館、多数のレストランがある東武東上線エリア最大級のショッピングセンター「ららぽーと富士見」があります♪
東武東上線みずほ台駅 4.5km
3,480万円
土地：1018.15m²
現況：古家あり