情報更新日：2024/06/03　情報有効期限：2024/06/15

新築一戸建て川口朝日4期（全10棟）A号棟

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分

物件画像

価格4,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

交通量少なく安心。小＆中学校、保育園徒歩5分、学校近くお子様安心。スーパー徒歩10分。開発道路6ｍ。南東側に敷地延長で接道。フラット35S対応。木造2階建て4LDK。全室南西向き。

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現況写真

間取・区画

物件価格4,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0124863

所在地	周辺地図埼玉県川口市朝日1丁目
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分
その他交通	JR京浜東北・根岸線川口駅バス10分十二月田中学校前下車徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	128.24m²(実測)
建物面積	95.42m²
総戸数	10戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年02月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	306.69m²
私道負担割合	1/10	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-12800-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	LDKと洋室が続き間、大きなパントリー有。水廻り集中設計。家事動線らくらく。2階に洋室3室。各部屋に収納有。1、2階にトイレ。　※22条区域。景観法。日影規制：4h-2.5h/4ｍ。高さ制限22ｍ以下。土地面積：路地状部分約38平米含。ゴミ置場持分8.48平米・未利用地持分12.53平米×各1/10有。

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; パントリー; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川口市立十二月田小学校 (230m)、川口市立十二月田中学校 (400m)
その他の施設	総合病院 (800m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：8410124863／自社管理番号：19303-A-osaka

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八潮市大曽根　新築戸建 1号棟
■掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。■税込とは消費税込のことです。■建物構造：アスファルトシングル材葺2階建■完成予定：令和6年5月下旬
つくばエクスプレス八潮駅徒歩23分
4,498万円（税込）
土地：116.1m²
建物：117.17m²
間取：4LDK