情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションサンハイツ八千代台

京成本線 実籾駅 徒歩15分

物件画像

所在地
千葉市花見川区作新台４丁目
専有面積
80.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年07月

価格2,290万円

［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店

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●新規内装リフォーム●京成本線「実籾」駅まで徒歩15分●全居室収納あり

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外観
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爽やかな青空の下存在感のある外観が特徴的なマンションです。複数台駐車可能なスペースも備え利便性を重視しています。バルコニーが広がるデザインで建物全体が開放的な印象を与えます。

間取・区画

  • 間取り

    各洋室やLDKなど部屋ごとに十分な広さが確保されています。独立した洋室は3部屋あり多目的に使いやすい間取りです。水回りがまとまっており動線がシンプルです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店
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物件詳細情報

物件No.0008314-0013249

所在地 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12
交通 京成本線 実籾駅 徒歩15分
その他交通 京成本線 八千代台駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,洋室 4.2帖,洋室 3.7帖)
専有面積 80.3m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1991年07月 バルコニー面積 12.15m²
駐車場 空有 8,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日鉄コミュニティ 管理費 16,100円
修繕積立金 12,050円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 300円　[駐輪場料金（月額）] 100円　
リフォーム
備考:
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・クロス全室・床材・ハウスクリーニング
備考・制限等 [物件コード]112002-15180、■作新台小学校1170ｍ■天戸中学校1930ｍ■ローソン30ｍ■コスモス120ｍ■セブンイレブン290ｍ
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 作新小学校 (1,248m)、天戸中学校 (2,225m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (1,110m)、ドラッグストア (774m)
その他の施設 実籾駅(京成 本線) (1,284m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店
住所：千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：千葉県知事(3)第16795号
電話番号：043-209-3821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：83140013249／自社管理番号：112002-15180

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