情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション谷津遊園ハイツI棟

京成本線 谷津駅 徒歩9分

物件画像

所在地
習志野市谷津３丁目
専有面積
68.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1971年03月

価格1,780万円

［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店

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●新規内装リフォーム済●京成本線「谷津」駅まで徒歩7分●2面バルコニー

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外観
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明るい日差しが感じられるすっきりとした外観のマンションです。周囲の緑とも調和し白を基調とした外壁が印象的です。バルコニーも複数あり開放感があります。清潔感のある建物が魅力的です。

間取・区画

  • 間取り

    3つの洋室と広々とした約13帖のLDKが特徴的な間取りです。バルコニーは2箇所あり開放感を感じられます。クローゼットが各部屋につき収納スペースが充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店
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物件詳細情報

物件No.0008314-0013218

所在地 千葉県習志野市谷津3丁目
交通 京成本線 谷津駅 徒歩9分
その他交通 JR京葉線 南船橋駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 68.82m² 壁心
総戸数 498戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1971年03月 バルコニー面積 8.29m²
駐車場 空有 10,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 5,800円
修繕積立金 17,200円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 100円　[駐輪場料金（月額）] 50円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [物件コード]112002-15144、■谷津南小学校750ｍ■第一中学校1600ｍ■ヨークマート800ｍ■ファミリーマート450ｍ
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 谷津南小学校 (892m)、第一中学校 (1,645m)
買物施設 コンビニ (458m)、スーパー (778m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 谷津駅(京成 本線) (643m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店
住所：千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：千葉県知事(3)第16795号
電話番号：043-209-3821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：83140013218／自社管理番号：112002-15144

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