情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション千葉ガーデンタウンB棟

JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分

物件画像

所在地
千葉市美浜区幸町１丁目
専有面積
72.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
1973年08月

価格2,080万円

［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店

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2026年2月リフォーム完成予定☆大切なペットと暮らせます♪収納たくさんでお荷物スッキリ片付きます◎

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物件価格2,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008314-0013126

所在地 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目7-1
交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分
その他交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 4.4帖,洋室 4.3帖,洋室 3.8帖)
専有面積 72.38m² 壁心
総戸数 403戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1973年08月 バルコニー面積 9m²
駐車場 空有 12,500円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 10,000円
修繕積立金 12,700円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 5,000円　[駐輪場料金（月額）] 2,000円　[倉庫維持費（月額）] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]112002-15042、※ペット飼育可(2匹まで)※司法書士売主指定※水道使用料：変動費(2ヶ月毎に請求）※倉庫維持費：300円/月◆周辺環境◆・カスミ…460ｍ・ヤックス…640ｍ・千葉みなと病院…1100ｍ
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
事務所不可
二人入居可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幸町第三小学校 (721m)、幸町第二中学校 (773m)
買物施設 コンビニ (249m)、スーパー (569m)、ドラッグストア (637m)
その他の施設 総合病院 (619m)、西登戸駅(京成 千葉線) (542m)

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［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店
住所：千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：千葉県知事(3)第16795号
電話番号：043-209-3821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：83140013126／自社管理番号：112002-15042

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